1973〜1983年築, 専有面積73.09㎡〜93.09㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比+9.8%
豊中市
31.1万円/㎡
前年比-13.9%
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 桃山台駅 徒歩10分
1978年築 / 8階建 / 330戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,883万円
34.7万円/㎡
1,525
2,430
3,335
4,241
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,335万円
29.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
シーアイハイツ千里桃山台
2,480万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 83.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,480万円 | 29.8万円 | 3階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,290万円 | 26.3万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 1,290万円 | 26.3万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,398万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 1,398万円 | 28.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/18 | 1,560万円 | 19.8万円 | 3階 | 78.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,890万円 | 34.8万円 | 3階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,000万円 | 24.1万円 | 3階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | シーアイハイツ千里桃山台 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2025/07/03 | 北緑丘第4住宅18号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 358戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 北緑丘第四住宅18号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅23分 | 1,730万円 | 26.5万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 358戸 | SRC |
| 2025/01/26 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,890万円 | 34.8万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2024/12/21 | シーアイハイツ千里桃山台A棟 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,095万円 | 27.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 334戸 | RC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ千里桃山台B棟 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅9分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルネ豊中 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅16分 | 2,090万円 | 31.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 311戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日商岩井緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅18分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1977年 | 292戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、豊中市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は豊中市の平均と比較して4.2%割安です。
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